Vem får stanna i äktenskapshjemmet under och efter skilsmässan?
Efter att makar har beslutat att skiljas, visar det sig ofta att det inte längre är möjligt att fortsätta bo tillsammans under ett tak i äktenskapshjemmet. För att undvika onödiga spänningar måste en av parterna lämna. Makarna lyckas ofta träffa avtal om detta tillsammans, men vilka är möjligheterna om detta inte är möjligt?
Användning av äktenskapshjemmet under skilsmässoförfarandet
Om skilsmässoförfarandet ännu inte har avslutats vid domstol kan provisoriska åtgärder begäras i separata förfaranden. Ett preliminärt föreläggande är ett slags nödsituationsförfarande där en dom meddelas under skiljeförfarandets varaktighet. En av bestämmelserna som kan begäras är exklusiv användning av äktenskapshjemmet. Domaren kan sedan besluta att den exklusiva användningen av äktenskapshjemmet beviljas en av makarna och att den andra makan inte längre får komma in i hemmet.
Ibland kan båda makarna också begära exklusiv användning av äktenskapshemmet. I ett sådant fall kommer domaren att väga upp intressen och avgöra på grundval av vem som har mest rätt och intresse av att få tillgång till bostaden. Domstolens beslut tar hänsyn till alla omständigheter i ärendet. Till exempel: vem som har de bästa möjligheterna att stanna tillfälligt någon annanstans, som tar hand om barnen, är en av partnerna för hans eller hennes arbete bunden till huset, finns det speciella faciliteter i funktionshindrade hus etc. Efter domstolen har fattat ett beslut måste makan till vilken användningsrätten inte har beviljats lämna huset. Denna make får inte komma in i äktenskapshemmet efteråt utan tillstånd.
Fågelnäst
I praktiken är det allt vanligare att domare väljer metoden för fågelnäst. Detta innebär att parternas barn stannar i huset och att föräldrarna stannar i äktenskapshjemmet i tur och ordning. Föräldrarna kan komma överens om ett besöksarrangemang där barnens vårddagar delas upp. Föräldrarna kan sedan bestämma utifrån besöksarrangemanget vem som ska stanna i äktenskapshjemmet, när och vem som ska stanna någon annanstans på dessa dagar. En fördel med fågelbo är att barnen kommer att ha en så tyst situation som möjligt eftersom de kommer att ha en fast bas. Det kommer också att vara lättare för båda makarna att hitta ett hem för sig i stället för ett hem för hela familjen.
Användning av äktenskapshjemmet efter skilsmässan
Det kan ibland hända att skilsmässan har uttalats, men att parterna fortfarande fortsätter att diskutera vem som får bo i äktenskapshjemmet tills det är definitivt uppdelat. I det här fallet, till exempel, kan den som bodde i huset när skilsmässan registrerades i civilstatens register kunna ansöka till domstolen om att få fortsätta bo i detta hus under en period av sex månader till undantag av annan ex-make. Den part som kan fortsätta använda äktenskapets hem måste i de flesta fall betala en beläggningsavgift till den avgående parten. Perioden på sex månader börjar från det ögonblick då skilsmässan registreras i civilstatusregistret. I slutet av denna period har båda makarna i princip rätt att använda äktenskapet igen. Om huset efter denna sexmånadersperiod fortfarande delas kan parterna begära den kantonala domaren att besluta om användning av huset.
Vad händer med ägandet av huset efter skilsmässan?
I samband med skilsmässa måste parterna också komma överens om uppdelningen av huset om de har huset i gemensamt ägande. I så fall kan huset tilldelas en av parterna eller säljas till en tredje part. Det är viktigt att goda avtal ingås om försäljnings- eller övertagningspriset, fördelningen av överskottsvärdet, som bär återstående skuld och frisläppande från solidariskt ansvar för bolåneskulden. Om du inte kan komma överens tillsammans kan du också vända dig till domstolen med begäran om att dela huset till en av parterna eller att fastställa att huset måste säljas. Om du bor tillsammans i en hyresfastighet kan du be domaren att bevilja hyresrätten till en av parterna.
Är du inblandad i en skilsmässa och diskuterar användningen av äktenskapshjemmet? Då kan du naturligtvis kontakta vårt kontor. Våra erfarna advokater kommer gärna att ge dig råd.