Vill du bli av med ett avtal? Det är inte alltid möjligt direkt. Naturligtvis är det viktigt om det finns ett skriftligt avtal och om avtal har ingåtts om en uppsägningstid. Ibland gäller en lagstadgad uppsägningstid på avtalet, medan du själv inte har gjort några konkreta avtal om detta. För att bestämma varaktigheten för en uppsägningstid är det viktigt att veta vilken typ av kontrakt det är och om det har ingåtts under en bestämd eller obestämd tidsperiod. Det är också viktigt att du meddelar uppsägningen ordentligt. Denna blogg kommer först att förklara vad varaktighetsavtal innebär. Därefter kommer skillnaden mellan tidsbegränsade och öppna kontrakt att diskuteras. Slutligen kommer vi att diskutera hur ett avtal kan sägas upp.
Kontrakt på obestämd tid
När det gäller långsiktiga avtal åtar sig parterna att prestera kontinuerligt under en längre tidsperiod. Prestanda återkommer därför eller är i följd. Exempel på långvariga kontrakt är till exempel hyres- och anställningsavtal. Omvänt är långvariga kontrakt kontrakt som kräver att parterna utför enstaka, till exempel ett köpeavtal.
Definitiv tidsperiod
Om ett avtal har ingåtts under en viss tidsperiod har det klart överenskommits när avtalet börjar och när det kommer att upphöra. I de flesta fall är det inte tänkt att avtalet kan sägas upp i förtid. I princip är det då inte möjligt att säga upp avtalet ensidigt, såvida det inte finns en möjlighet att göra det i avtalet.
Men när oförutsedda omständigheter uppstår kan möjligheten till uppsägning uppstå. Det är viktigt att dessa omständigheter ännu inte har beaktats i avtalet. Dessutom måste de oförutsedda omständigheterna vara av så allvarlig karaktär att den andra parten inte kan förväntas behålla avtalet. Under dessa omständigheter kan ett fortlöpande prestationsavtal också sägas upp av domstolen.
Obestämd tid
Terminkontrakt på obestämd tid kan i princip alltid sägas upp med varsel.
I rättspraxis används följande principer vid uppsägning av öppna kontrakt:
- Om lagen och avtalet inte föreskriver ett system för uppsägning, kan det permanenta avtalet i princip sägas upp på obestämd tid;
- I vissa fall kan emellertid kraven på rimlighet och rättvisa innebära att uppsägning endast är möjlig om det finns tillräckligt allvarlig grund för uppsägningen.
- I vissa fall kan kraven på rimlighet och rättvisa kräva att en viss uppsägningstid måste iakttas eller att meddelandet måste åtföljas av ett erbjudande om att betala ersättning eller skadestånd.
Vissa avtal, såsom anställningsavtal och hyresavtal, har lagstadgade uppsägningstider. Vår webbplats har separata publikationer om detta ämne.
När och hur kan du säga upp ett avtal?
Huruvida och hur ett avtal kan sägas beror i första hand på innehållet i avtalet. Möjligheter till uppsägning är ofta också överens om i allmänna villkor. Det är därför klokt att först titta på dessa dokument för att se vilka möjligheter det finns att säga upp ett avtal. Juridiskt sett kallas detta då för uppsägning. I allmänhet regleras uppsägning inte enligt lag. Förekomsten av möjligheten till uppsägning och villkoren för detta regleras i avtalet.
Vill du avsluta prenumerationen per brev eller e-post?
Många kontrakt innehåller ett krav att avtalet endast kan sägas upp skriftligt. För vissa typer av kontrakt anges detta till och med uttryckligen i lagen, till exempel när det gäller fastighetsköp. Tills nyligen var det inte möjligt att säga upp sådana kontrakt via e-post. Lagen har dock ändrats i detta avseende. Under vissa omständigheter ses ett e-postmeddelande som "skrivande". Om kontraktet inte föreskriver att avtalet måste sägas upp med rekommenderat brev, utan endast hänvisar till ett skriftligt meddelande, räcker det att skicka ett e-postmeddelande.
Det finns dock en nackdel att avregistrera sig via e-post. Att skicka e-post är föremål för den så kallade "mottagningsteorin". Detta innebär att ett uttalande riktat till en viss person först träder i kraft när uttalandet har nått den personen. Att skicka det på egen hand räcker därför inte. Ett uttalande som inte har nått mottagaren har ingen effekt. Den som upplöser ett avtal via e-post måste därför bevisa att e-postmeddelandet faktiskt har nått mottagaren. Detta är endast möjligt om personen till vilken e-postmeddelandet har skickats svarar på e-postmeddelandet, eller om en läsning eller bekräftelse på mottagande har begärts.
Om du vill upplösa ett avtal som redan har ingåtts är det klokt att först titta på de allmänna villkoren och avtalet för att se vad som har fastställts om uppsägningen. Om avtalet måste sägas upp skriftligen är det bäst att göra det med rekommenderad post. Om du väljer uppsägning via e-post, se till att du kan bevisa att mottagaren har fått e-postmeddelandet.
Vill du säga upp ett avtal? Eller har du frågor angående uppsägning av avtal? Tveka inte att kontakta advokater Law & More. Vi är villiga att granska dina avtal och ge dig rätt råd.